2025年面臨嚴峻的市場形勢，北科建集團貫徹北京國資公司“四化”戰略，弘揚“有為文化”，按照“做平臺、強服務、聚產業”的思路，調整招商機制策略，強化大客戶招商，不斷加強產業集聚和產業服務，年度經營“十大”任務圓滿收官。
北科建集團聚焦主責主業，強化科技園區開發與運營。2025年產業運營凈新增租賃面積目標完成率93.4%，租金回款目標完成率104.8%，銷售簽約額目標完成率94.3%，銷售回款目標完成率104.9%。
產業運營市場化、規范化管理是提升園區產業核心競爭力的重要舉措。一年來，集團修訂完成《北科建集團產業招商實施細則》，不斷調動園區招商營銷積極性，并強化風險管控；制定《北科建集團產業服務體系基礎建設操作規范》，各園區貫徹落實產業服務要求，加強園區企業對接成效顯著。
集團深入開展產業鏈研究，重點圍繞園區主導產業引進產業鏈龍頭企業。一年來，新引進10余家大客戶，其中，北京普祺醫藥、海光芯創、北京木子楊科技、北京御微半導體、北京國華新業租賃北科建亦莊科創園27835平方米；北京清育和天醫匯（北京）生命科技合計租賃北京南海綠茵國際16065平方米；首都信息科技、北京紅棉小冰、中國技術交易所、北京恒遠信達、北京三七極星網絡科技合計租賃希格瑪大廈11550平方米；無錫帕爾默互聯科技租賃17933平方米；長春海譜潤斯科技擴租5934平方米至14919平方米，合計購買6158平方米；北京感恩有你科技租賃天津濱海楓創園10018平方米。
產業服務是產業運營核心競爭力的主要體現。一年來，集團強化產業服務體系建設和落實。2025年園區通過孵化器服務、人才服務、企業服務等，獲得政府補貼數百萬元；2025年園區服務企業獲得政府補貼上千萬元；服務企業獲得股權投資和金融機構融資上億元；服務企業新增國家級資質44項、省市級資質38項，2025年度集團園區客戶滿意度提升至93.4%。
產業品牌建設是提升行業影響力和集聚力的重要舉措。一年來，集團持續加強產業品牌體系建設，推進產業品牌20條舉措落地實施。統籌各園區、園企科技成果亮相科博會，其中亦莊科創園網格蔚來3D顯示屏精彩亮相，科慧創投投資的博理科技3D打印鞋等產品展會期間交易額100余萬元，獲人民網、新華網、北京電視臺等50余家主流媒體報道。集團多個園區獲得行業大獎。
建設綠色園區、零碳園區是產業園區發展的大趨勢。一年來，集團積極貫徹綠色發展理念，以青島園區綠色化為試點，整合高科能源、華譽能源資源，推進青島項目節能綠色化改造方案的落實，目前青島項目能源綠色化改造工程已完工。嘉興購物中心項目完成空調系統節能改造，實現能耗較去年同期下降70%，集團各園區萬元租金能耗大幅降低。
實施資產證券化是打造標桿、盤活存量、提升運營能力的重要抓手。一年來，集團大力推進亦莊科創園、長春北湖科技園資產證券化。《北科亦創公募REITs發行可行性研究報告》通過集團總辦會審議；成立資產證券化工作專班，制定作戰路線圖，明確職責分工；9月，亦莊科創園二期盛大開園，已租賃面積62254平方米，目前整體出租率67.3%，為資產證券化奠定良好基礎。
產業園區數字化建設是提升運營管理效率和企業服務的重要抓手。一年來，集團不斷建設和完善園區數字化產業運營平臺，實現經營管理高效化。在長春、亦莊、天津、無錫等7個園區的貝殼薈小程序全部上線，實現線下服務線上化，提高園區企業數字化服務效能。
產業資源是促進產業招商和產業服務的重要支撐。一年來，集團積極推進產業資源聚集。2025年，集團與中關村科技企業家協會、首都知識產權協會、北京醫療器械商會、北京科技大學、北工投資、戴德聯行、高力國際等12家簽署戰略合作協議；發起機器人產業生態合作伙伴計劃；啟動北科建醫藥健康創新生態服務平臺，組建北科建醫藥健康創新智庫，向13位行業專家頒發聘書，充分發揮行業專家的作用，持續為產業運營賦能。
截至2025年12月底，集團園區入駐企業1267家，其中高新技術企業239家、專精特新企業88家、瞪羚企業28家、上市企業11家、獨角獸企業2家，比2024年底分別增加94家、41家、22家、9家、1家和2家。集團高精尖產業集聚力進一步提升，形成了以新一代信息技術產業、生物醫藥大健康產業、智能制造產業為主導的產業集群。圍繞園區主導產業，園區強化建鏈、補鏈、延鏈、強鏈，持續打造完整產業鏈，不斷助力區域產業升級。
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