使命在肩當(dāng)有為
奮楫揚(yáng)帆攀新高
2025年第三季度
北科建集團(tuán)以“有為文化”為引領(lǐng)
全員聚力攻堅(jiān)、全線奮勇出擊
打響了一場(chǎng)
提質(zhì)增效、攻堅(jiān)突破的“主動(dòng)仗”
經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)跨越增長(zhǎng)
科技園區(qū)主業(yè)根基持續(xù)夯實(shí)
各業(yè)務(wù)戰(zhàn)線捷報(bào)頻傳
彰顯了集團(tuán)在復(fù)雜形勢(shì)下的
戰(zhàn)略韌性與實(shí)干成效
為全年目標(biāo)的決勝
筑牢堅(jiān)不可摧的基石


集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入同比去年大幅增長(zhǎng)86.19%
銷售簽約額、回款額同比去年增長(zhǎng)116%、111%
順利完成“23京園01”5億元及
“23京園03”2.4億元私募公司債回售工作
融資成本持續(xù)下降
財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)更趨穩(wěn)健堅(jiān)實(shí)


北科建集團(tuán)持續(xù)深耕科技園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)
前三季度多項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)招商提質(zhì)、運(yùn)營(yíng)增效
推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群能級(jí)全面提升
北科建亦莊科創(chuàng)園
凈新增租賃簽約面積26200平方米,成功續(xù)簽龍頭企業(yè)康龍化成。一期出租率持續(xù)保持在93%以上;9月成功舉辦二期開園活動(dòng),標(biāo)志著園區(qū)進(jìn)入全面運(yùn)營(yíng)階段。

南海綠茵國(guó)際
本年度凈新增租賃面積19200平方米,累計(jì)租賃面積34300平方米,完成與清華育才、天醫(yī)匯等企業(yè)簽約工作,三季度招商任務(wù)全面完成。

北科建懷柔國(guó)際科創(chuàng)中心
攜手區(qū)科協(xié)、國(guó)科科儀及中科院院所,共同打造懷柔區(qū)科技教育協(xié)會(huì),推動(dòng)“社會(huì)大課堂”落地,營(yíng)造園區(qū)科創(chuàng)氛圍;二期底商入駐率達(dá)80%,配套持續(xù)升級(jí)。

北科建長(zhǎng)春北湖科技園
凈新增租賃面積近5000平方米;園區(qū)瞪羚、雛鷹省級(jí)認(rèn)定企業(yè)數(shù)量再增5家;成功承辦第十四屆中國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽(吉林賽區(qū)),獲人民網(wǎng)、吉林廣播電視臺(tái)及都市頻道等主流媒體聚焦報(bào)道。

北科建青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園
榮獲青島市科技局頒發(fā)的“優(yōu)秀孵化器”獎(jiǎng)項(xiàng);三季度,歐博方、菲優(yōu)特、中一監(jiān)測(cè)、瑞思德等多家企業(yè)分別獲評(píng)青島市科技型中小企業(yè)、2025年度專精特新中小企業(yè)、創(chuàng)新型中小企業(yè)等資格認(rèn)定。

北科建天津楓創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園
持續(xù)加強(qiáng)龍頭企業(yè)聚集,引進(jìn)北京感恩科技集團(tuán)旗下人工智能數(shù)據(jù)標(biāo)注項(xiàng)目,助力園區(qū)主題特色產(chǎn)業(yè)聚集;華住會(huì)酒店項(xiàng)目簽約面積5345平方米,實(shí)現(xiàn)商業(yè)項(xiàng)目大平米業(yè)態(tài)的招商突破。

北科建上海中關(guān)村虹橋創(chuàng)新中心
樹立上海運(yùn)營(yíng)標(biāo)桿,實(shí)現(xiàn)100%出租率,三季度100%租賃回款率,彰顯卓越運(yùn)營(yíng)實(shí)力。

北科建無(wú)錫中關(guān)村科技創(chuàng)新園
凈新增租賃面積16600平方米,園區(qū)載體銷售面積9800平方米,累計(jì)引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)11家,龍頭集聚效應(yīng)日益增強(qiáng)。

北科建嘉興創(chuàng)新園
嘉興中關(guān)村廣場(chǎng)購(gòu)物中心保持94%的高位出租率,引入了蘋果黑金店、名創(chuàng)優(yōu)品、小米旗艦店等知名品牌,商業(yè)品質(zhì)顯著提升。

北科建數(shù)智科創(chuàng)中心
整體簽約面積9300平方米,在成功引進(jìn)人工智能獨(dú)角獸企業(yè)“紅棉小冰”與全球TOP20上市游戲企業(yè)、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)20強(qiáng)企業(yè)“三七互娛”的基礎(chǔ)上,再迎優(yōu)質(zhì)龍頭企業(yè)“首信科技”入駐辦公。

同時(shí),產(chǎn)服配套健身運(yùn)營(yíng)商已經(jīng)正式入駐經(jīng)營(yíng),整體出租率超預(yù)期。


產(chǎn)業(yè)配套特色運(yùn)營(yíng)樹標(biāo)桿
懷柔水岸雁棲項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新,引入北京市文聯(lián)等官方機(jī)構(gòu)、故宮文物修復(fù)專家工作室、戶外頭部品牌EZ LIFE等頂級(jí)資源,成功構(gòu)建新型文化生活產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)雛形;10月聯(lián)合懷柔區(qū)政府共同舉辦“如雁來(lái)?xiàng)?京秋閱書集”活動(dòng),進(jìn)一步提升項(xiàng)目品牌影響力與文化附加值。

已投項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)
科睿公司旗下上海五角場(chǎng)與同心路長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目,逆勢(shì)實(shí)現(xiàn)98%與95%的高出租率,凸顯卓越資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)能力。

創(chuàng)投基金前瞻布局
與北工投設(shè)立合作基金事項(xiàng)穩(wěn)步推進(jìn),持續(xù)深化服務(wù)內(nèi)涵,為園區(qū)企業(yè)提供全生命周期的服務(wù)與支持;同時(shí)推進(jìn)在管基金投資,儲(chǔ)備一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,助力產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建。

能源業(yè)務(wù)賦能拓展雙推進(jìn)
整合內(nèi)部資源,對(duì)部分科技園區(qū)開展能源系統(tǒng)調(diào)研,推進(jìn)節(jié)能減排技改。
華譽(yù)能源在上半年實(shí)現(xiàn)工程承包與能源托管雙突破的基礎(chǔ)上,三季度中標(biāo)昌平區(qū)東二旗2025至2026年度供熱系統(tǒng)委托運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目,運(yùn)營(yíng)面積進(jìn)一步增加。

高科能源公司已完成大興第一熱源廠鍋爐煙氣余熱回收項(xiàng)目的技術(shù)論證及設(shè)備選型,為年度節(jié)能減排工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ);同時(shí)全力推進(jìn)綠電售電公司牌照申請(qǐng),助力綠色低碳版圖持續(xù)擴(kuò)大。


推進(jìn)集團(tuán)總部組織體系改革
強(qiáng)化戰(zhàn)略、資源、風(fēng)控、服務(wù)四大功能
出臺(tái)輕資產(chǎn)、創(chuàng)投業(yè)務(wù)跟投試行管理辦法
進(jìn)一步激發(fā)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)管理積極性
啟動(dòng)應(yīng)屆人才儲(chǔ)備計(jì)劃,優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)
開展三期“轉(zhuǎn)型發(fā)展大課堂”培訓(xùn)
賦能團(tuán)隊(duì)轉(zhuǎn)型能力提升


品牌活動(dòng)扎根一線
組織開展【園區(qū)記者行】系列活動(dòng),先后走訪了北科建亦莊科創(chuàng)園、南海綠茵國(guó)際、北科建懷柔國(guó)際科創(chuàng)中心、北科建智能科技創(chuàng)新中心等項(xiàng)目園區(qū),系列報(bào)道于人民網(wǎng)、首都建設(shè)報(bào)、高新技術(shù)導(dǎo)報(bào)網(wǎng)、北京電視臺(tái)、經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)網(wǎng)等媒體進(jìn)行刊載及傳播,推動(dòng)了品牌傳播與園區(qū)運(yùn)營(yíng)深度融合。





傳播矩陣協(xié)同發(fā)力
構(gòu)建母子品牌聯(lián)動(dòng)傳播機(jī)制,形成上下貫通的內(nèi)容生態(tài)。1-9月累計(jì)發(fā)布內(nèi)容閱讀量突破17萬(wàn),單條最高閱讀量超1.5萬(wàn)。

園區(qū)
全國(guó)各園區(qū)累計(jì)舉辦品牌活動(dòng)超百場(chǎng),其中北京區(qū)域超50場(chǎng),持續(xù)強(qiáng)化“北科建”產(chǎn)業(yè)品牌識(shí)別度與影響力。


前三季度的輝煌戰(zhàn)果
是北科建人踐行北京國(guó)資公司“有為文化”
凝心聚力、奮發(fā)有為的生動(dòng)體現(xiàn)
戰(zhàn)旗獵獵,征程再啟
四季度決戰(zhàn)序幕已經(jīng)拉開
全體北科建人必將乘此勝勢(shì)
以“功成必定有我”的擔(dān)當(dāng)
全力沖刺全年經(jīng)營(yíng)目標(biāo)任務(wù)
奮力書寫高質(zhì)量發(fā)展的嶄新篇章